I N F O R M E
PERICIAL
ENERGÉTICO
Preparado para: DRA. ADRIANA PAZMIÑO
Preparado por: Arq. Erick Bojorque
Pazmiño
Fecha: 15 de mayo de 2017
VALORACIÓN, DIAGNÓSTICO
Y SANACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO:
C L Í N I C A M É D I C A S U R
EN LA CIUDAD DE RIOBAMBA
B O J O R Q U E
CONSTRUCCIONES
ARQUITECTURA
ENERGÉTICA CONSCIENTE
R E T I C E N C
I A
CONSTRUCCIONES
EN ACERO Y CONCRETO
0 9 9 7 1 0 6 9 8 0
Riobamba,
15 de mayo de 2017.
INFORME PERICIAL ENERGÉTICO
EDIFICIO
CLÍNICA MÉDICA SUR
INTRODUCCIÓN
Por solicitud de la Dra. Adriana Pazmiño copropietaria del edificio
CLÍNICA MÉDICA SUR de la ciudad de Riobamba de la República del Ecuador ubicado
en la Av. Leopoldo Freire y Lisboa al sureste de la ciudad y que en la
actualidad funciona como un edificio de consultorios médicos de cuatro plantas
en donde se atienden a pacientes ocasionales tanto en emergencias como en
consulta externa, hospitalización y cirugías y que se encuentra en proceso de
ampliación y cambio de uso por lo que la
copropietaria está interesada en conocer y de ser posible mejorar las
condiciones energéticas de vitalidad, relaciones y anímicas de su copropiedad
para así ayudarla y a la vez ayudar a
los socios y pacientes sin influir en ellos, estableciendo las adecuadas condiciones
de funcionamiento para el mismo. Para lograr esto, de manera libre y voluntaria
y a sabiendas que BOJORQUE-CONSTRUCCIONES maneja la sanación energética de
edificaciones y terrenos, se pide al perito realice las sanaciones
correspondientes en el bien inmueble indicado y que a continuación se detallan
en el Informe Pericial Energético, teniendo presente las siguientes
estipulaciones:
1.
Valoración, diagnóstico y
prognosis energética de la CLÍNICA MÉDICA SUR.
2.
Sanación de la CLÍNICA MÉDICA
SUR con énfasis en la “abundancia”.
3.
Determinar la vocación de la CLÍNICA
MÉDICA SUR con proyecciones de uso.
DESARROLLO
“Porque
¿quién de vosotros, queriendo edificar una torre, no se sienta primero y
calcula los gastos, a ver si tiene lo que necesita para acabarla? No sea que
después que haya puesto el cimiento, y no pueda acabarla, todos los que lo vean
comiencen a hacer burla de él, diciendo: Este hombre comenzó a edificar, y no
pudo acabar.”
Lucas 14:28-30.
Ver las mejores condiciones para un negocio no es una tarea fácil
ni merece menosprecio y en la actualidad varios tipos de profesionales se
encargan de tamaña tarea que implica el bienestar de un proceso. “Sentarse primero y calcular los gastos”
no podríamos entenderlo única y exclusivamente desde el punto de vista
económico, pues éste depende varios factores generados por el modo de vida de
quién asume la tarea de edificar, modos de vida entre los que se encuentran
también las condiciones energéticas del sitio y del edificio. Estas condiciones
energéticas son las condiciones anímicas de la edificación. Dentro de la
ARQUITECTURA ENERGÉTICA CONSCIENTE se establecen tres principios que determinan
la sanidad de una edificación. Estos principios establecen en primer lugar que
toda edificación es un <<ser vivo energético>> capaz de desarrollar
en sí todos los procesos de vida que un organismo natural puede hacerlo. Como
es dable entonces podemos colegir que cuando se calculan gastos también deben
calcularse las causas mismas de esos gastos y que como decimos dependen de la
sanidad del proceso. No es lo mismo ejecutar una obra con el personal enfermo y
caótico que con un cuerpo de profesionales sanos y decididos. En un caso los
gastos económicos y anímicos serían inmensos ya que no es dable el trabajo que
representa estar pendiente de que los encargados cumplan con su labor. En
segundo lugar, el siguiente principio nos dice que <<la ciudad es la
extensión del edificio>> y por tanto la sanidad o enfermedad de un
colectivo urbano dependerá de que sus partes o sus edificios sean eficientes,
armoniosos y estables o lo contrario. Por tanto, si uno como edificador no
termina su obra, es víctima de lo que la desarmonía atrae no solo para él sino
para los vecinos y para el contexto. Una obra bien planeada y sustentada
energéticamente ha de llevar a feliz término, pero también ha de mejorar la
espacialidad y vida de la urbe en donde se inserta. Para el tercer principio se
entiende que <<toda edificación puede ser sana o puede enfermar>> y
por tanto ayudar o no a cristalizar la acción de edificar. Una carga pesada
para el propietario como es que los procesos estén enfermos será cuando la
edificación existente o los planos del proyecto estén enfermos energéticamente.
Muchos trámites fallan por cuando el aura interna del diseño no estaba a la
altura de las exigencias energéticas de la situación de pasar la aprobación
municipal, por ejemplo. El debido sostén energético equilibra la balanza hacia
el lado adecuado para que el edificador pueda “acabar” la obra.
Como vemos es dable y recomendable y hasta indispensable no
solamente tomar en consideración los números monetarios para edificar sino
considerar la sanidad de todo el proceso. Por ello y para ello este informe
pericial energético de la CLÍNICA MÉDICA SUR
1.- Valoración,
diagnóstico y prognosis energética de la CLÍNICA MÉDICA SUR.
Iniciamos indicando que el proceso de sanación energética se
realiza mediante <<medida energética>> que es un instrumento
desarrollado por BOJORQUE-CONSTRUCCIONES en virtud de las enseñanzas de GRAND
MASTER CHOA HKOK SUI y que consideran como patrón la dimensión del AURA INTERNA
de las edificaciones. Esta Aura Interna (AI) es el cuerpo vital del ente
analizado que tiene tres parámetros de análisis como son la estabilidad, la
vibración y la velocidad del aura que así mismo tienen que ver con la
adaptabilidad, la certeza y la concreción en lo tridimensional de lo que quiere
el ente energético y que se constituye en la fuerza de manifestación de la
sanidad o la enfermedad de sí. Como hemos dicho en el primer principio de que
todo edificio es un <<ser vivo energético>> es dable comprender que
toda edificación entonces tiene un AI con sus tres parámetros y con una
manifestación anímica real. Esta <<medida energética>> se la
ejecuta tomando como base un denominador común o constante que permite juzgar
los resultados de manera analítica y que es el factor 10.
Para el caso que nos ocupa tenemos entonces los siguientes datos
para la actualidad y antes de la sanación.
|
VALORACIÓN-DIAGNÓSTICA-PROGNOSIS
SEGÚN AURA INTERNA
|
|||
|
CLÍNICA
MÉDICA SUR
|
|||
|
AURA
INTERNA EN LA MEJOR CONDICIÓN: 100MILLONES/10
|
|||
|
SITIO
|
AI
|
DIAGNÓSTICO
|
PROGNOSIS
|
|
EDIFICIO
GENERAL
|
0,1/10
|
·
Falta de energía por
bloqueo.
·
Excesivo mantenimiento.
·
Falta de atractivo
clientelar.
·
Conflictos con clientes.
·
Falta de recursos.
·
Malas condiciones de vida
de los usuarios.
·
Pérdida de atractivo.
·
Desinterés de propietarios.
·
Conflicto entre
propietarios.
·
Destrucción del inmueble.
|
·
Aburrimiento.
·
Conflicto permanente.
·
Desconfianza de los
clientes.
·
Pérdida económica.
·
Condiciones ambientales
inadecuadas. Mal olor.
·
Rupturas físicas.
·
Corrupción
|
|
CIMIENTOS
|
0,001/10
|
·
Permeabilidad.
·
Capacidad de resistencia
ínfima de 0,4kg/cm2.
|
·
Hundimientos.
·
Rotura por carga
concentrada.
|
|
INSTALACIONES
SANITARIAS
|
1/10
|
·
Baja resistencia a los
agentes de uso.
|
·
Endurecimiento superficial.
·
Fugas de uso en un mes.
|
|
INSTALACIONES
DE AGUA
|
1/10
|
·
Tuberías flexibles.
·
Contaminación del líquido
por descomposición de material.
|
·
Fugas de agua constantes.
·
Rotura de paredes.
·
Infección de pacientes.
|
|
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
|
2/10
|
·
Pérdida de energía
eléctrica.
·
Corrupción de cableado.
|
·
Gasto innecesario en
planillas.
·
Corto circuitos eléctricos
en días.
·
Endurecimiento del cableado
que implica reparaciones.
·
Daño de equipo eléctrico.
|
|
INSTALACIONES
ESPECIALES
|
2/10
|
·
Desgaste exagerado.
·
Daño de accesorios.
|
·
Gastos en equipo de reposición.
·
Contaminación y conflictos
legales.
|
|
ESTRUCTURA
|
1/10
|
·
Baja resistencia a la
compresión promedio de 110Kg/cm2.
|
·
Rotura de elementos.
·
Daños considerables en
sismos de 3 grados Richter.
|
|
CUBIERTA
|
0,1/10
|
·
Poca capacidad de
resistencia a los agentes atmosféricos.
·
Lenta evacuación de aguas.
·
Conflicto de flujos.
|
·
Goteras constantes.
·
Imposibilidad de generar
confort ambiental.
|
|
PAREDES
|
100/10
|
·
Fala de arriostramiento.
|
·
Complicaciones en caso de
sismos.
|
|
MOBILIARIO
|
100/10
|
·
Por bloqueos energéticos descomposición
de los materiales.
|
·
Malos olores y
abultamiento.
·
Trato inadecuado hacia los
muebles.
|
|
RELACIÓN
CON NEGOCIOS
|
0,001/10
|
·
Negocios fallidos.
·
Complicaciones en papeles.
·
Falta de interés.
|
·
Inmovilidad.
·
Mediocridad.
·
Constantes decepciones.
·
Estancamiento.
|
|
RELACIÓN
CON PACIENTES
|
0,1/10
|
·
Falta de credibilidad.
·
Poco profesionalismo.
·
Decepciones.
|
·
Pérdida de pacientes.
·
Demora en mejoría.
|
|
VOCACIÓN
DEL EDIFICIO
|
1/10
|
·
El edificio no manifiesta
su verdadera vocación que es incierta.
·
Muchas opciones.
·
Lema: “7 oficios 14
necesidades”
|
·
Descontento generalizado.
·
El público no ve de qué se
trata lo que hacen ahí.
·
Fuga de clientes.
·
Acercamiento de personas
confundidas que no ayudan.
|
|
ORIENTACIÓN
|
SUR
0,001/10
|
·
Orientación inadecuada
destructiva.
·
Abandono, ruptura.
|
·
Necesidad de mucho esfuerzo
para ver beneficios.
·
Pocas posibilidades de
agradecer a la vida.
|
|
INFLUENCIA
ASTROLÓGICA
|
GÉMINIS
0,1/10
|
·
Demasiadas opciones.
·
Halar para un lado y para
otro sin conseguir nada.
·
Discusiones sin fin.
·
Quedar bien con todos sin
lograr beneficios.
|
·
Falta de integridad en lo
que se es y se hace.
·
Desconfianza.
·
Enfrentamientos.
|
2.-Sanación de la CLÍNICA
MÉDICA SUR con énfasis en la “abundancia”.
Se procede entonces a la sanación del bien inmueble que presenta
según el acápite anterior serios problemas energéticos debido de manera general
por la presencia de <<bloqueos externos>> desde hace
aproximadamente 5 años, tiempo en el que se han cristalizado muchos perjuicios
para el edificio y para los propietarios y pacientes. Dichos bloqueos impiden
el flujo energético normal en la edificación que por orientación en su actual
emplazamiento hacia el noreste debería estar en condiciones óptimas de
abundancia y vocación definida pero que en cambio a la fecha muestras graves
deterioros. Como toda sanación efectiva que no busca añadir ni rectificar nada
de lo natural sino consignar todo aquello que no permite los adecuados y
naturales flujos de energía, la ARQUITECTURA ENERGÉTICA CONSCIENTE trabaja como
un mecánico limpiando, conectando, cambiando, aquello que presenta daños a
nivel vital, etérico, e interno en las edificaciones.
Entonces tenemos los siguientes datos producidos por sanar los
distintos cuerpos del edificio mediante sistemas perfeccionados por
BOJORQUE-CONSTRUCCIONES y que no son perjudiciales de ninguna manera pues se
interviene con energías inteligentes.
|
SANACIÓN
ENERGÉTICA
|
|||
|
CLÍNICA
MÉDICA SUR
|
|||
|
AURA
INTERNA EN LA MEJOR CONDICIÓN: 100MILLONES/10
|
|||
|
SITIO
|
AI
|
DIAGNÓSTICO
|
PROGNOSIS
|
|
EDIFICIO
GENERAL
|
100M/10
|
·
Apertura al flujo energético
normal del edificio.
|
·
Mejora de apariencia y
atractivo.
·
Incremento del número de
pacientes por mejora en las sanaciones y tratamientos.
·
Incremento en los ingresos
a partir de 3 semanas desde la fecha de sanación.
|
|
CIMIENTOS
|
100M/10
|
·
Capacidad de resistencia superior
de 1kg/cm2 hasta llegar a 2Kg/cm2 en 1 año.
|
·
Solvencia en caso de sismos
de hasta 6 grados Richter
|
|
INSTALACIONES
SANITARIAS
|
100/10
|
·
Mejora en la calidad y
duración de los materiales.
·
Juntas que se mantienen y
no se despegan.
|
·
Extensión de vida útil de
tuberías y pozos.
|
|
INSTALACIONES
DE AGUA
|
100M/10
|
·
Mejora en la resistencia de
tuberías y accesorios al igual que en griferías.
·
Pureza del líquido que
circula en ellas.
|
·
Posible cambio de griferías
al momento, pero mayor duración a partir de la sanación.
|
|
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
|
100/10
|
·
Disminución del 40% en la
pérdida de energía. El 60% restante depende de uniones físicas y luces
pilotos de equipos.
|
·
Mejora del sistema mediante
técnicos capacitados.
|
|
INSTALACIONES
ESPECIALES
|
100M10
|
·
Incremento del tiempo de
uso y rendimiento.
·
Duración de gases mejorada.
|
·
Disminución en los gastos
de cambio y reposición en un 20%. Se apreciaría esto en 2 meses.
|
|
ESTRUCTURA
|
100M/10
|
·
Resistencia a la compresión
mejorada 150Kg/cm2 y subiendo hasta 160Kg/cm2.
|
·
Sismo resistencia hasta 6
grados escala Richter.
|
|
CUBIERTA
|
400/10
|
·
Mejora en la
impermeabilidad de la cubierta.
|
·
Solución rápida y efectiva
de goteos.
·
Mejora en un 30% las
condiciones ambientales de espacios cubiertos.
|
|
PAREDES
|
100M/10
|
·
Mejora de morteros y
enlucidos en un 30%.
|
·
Mejora de resistencia para
el caso de sismos.
·
Mayor duración en
revestimientos y pinturas.
|
|
MOBILIARIO
|
100M/10
|
·
Mejora de materiales y
revestimientos en un 23%.
|
·
Mobiliario con mejor
duración y mantenimiento.
|
|
RELACIÓN
CON NEGOCIOS
|
100M/10
|
·
Estado adecuado de
relación.
|
·
Certeza en la visión de
negocios y en los procesos a realizar en ellos.
|
|
RELACIÓN
CON PACIENTES
|
100Mil
quintillones/10
|
·
Estado de relación en la
mejor de las condiciones
|
·
Sanación adecuada de
pacientes.
·
Certeza en diagnósticos.
·
Buena fama en médicos y en
el edificio.
|
|
VOCACIÓN
DEL EDIFICIO
|
123M/10
|
·
El edificio presenta
vocación de abundancia, es decir adecuado todo tipo de negocios no
necesariamente de dinero.
·
El negocio certero es el
intercambio especialmente en coworking.
|
·
Llegada de profesionales
nacionales e internacionales.
|
|
ORIENTACIÓN
|
NORESTE
100M/10
|
·
Orientación adecuada a la
vocación del edificio.
|
·
Muy buena situación en
negocios en especial aquellos que tienen que ver con cooperación.
|
|
INFLUENCIA
ASTROLÓGICA
|
VIRGO
100M/10
|
·
El edificio es un centro de
conocimientos y buenas posibilidades de desarrollo de información.
|
·
Mucha integridad.
·
Sabiduría para la ayuda y
el servicio.
|
3.-Determinar la
vocación de la CLÍNICA MÉDICA SUR con proyecciones de uso.
La vocación es la energía más sutil y potente de entre aquellas
que se manifiestan en los cuerpos internos. Cuando la vocación es descubierta,
asimilada y manifestada, entonces no existirá posibilidad alguna de que el
individuo energético vuelva a sentirse indefenso o solitario o imposibilitado
ya que la fuerza de sus anhelos, quereres, pensamientos, emociones, su afán y
su vitalidad se encaminarán hacia su cometido de vida. La vocación está ligada
a las fuerzas que rigen la manifestación del planeta Tierra, por lo que serían
aquellas de crecimiento, de abundancia, de producción, de reflexión, de destrucción,
de escasez, de inicio, de adaptación, las directrices vocacionales para todo
individuo. Ponemos en consideración un cuadro en el que se establecen las
directrices y sus ramificaciones profesionales.
|
VOCACIONES SEGÚN LA INFLUENCIA PLANETARIA
|
|
|
INFLUENCIA PLANETARIA
|
VOCACION POR PROFESIONES Y NEGOCIOS
|
|
CRECIMIENTO
|
CONSTRUCCIÓN-DISEÑO-ARQUITECTURA
|
|
ABUNDANCIA
|
COMERCIO-NEGOCIOS
|
|
PRODUCCIÓN
|
EMPRESAS-FABRICACIÓN
|
|
REFLEXIÓN
|
ARTE-MÍSTICA
|
|
DESTRUCCIÓN
|
INGENIERÍAS-MILICIA
|
|
ESCASEZ
|
ECONOMÍA-FINANZAS
|
|
INICIO
|
BANCA-AGRICULTURA
|
|
ADAPTACIÓN
|
EDUCACIÓN-PEDAGOGÍA
|
El caso que nos ocupa se distingue entre las vocaciones por
aquella de la abundancia, es decir el comercio y los negocios, con una medida
de 100MILLONES/10.
También hemos consultado sobre los siguientes tópicos a futuro:
Vender el edificio: 1/10
Alquilar el edificio: 5/10
Mantener el uso actual: 34/10
Cambiar de uso que no sea el actual: 100MILLONES/10
Usar el edificio para Centro de Diálisis: 40MILLONES/10
Usar el edificio para Centro de Diálisis y consultorios:
100MILLONES/10
Usar el edificio para Centro de Diálisis, consultorios y coworking
médico: 100MIL QUINTILLONES/10
La medida energética es muy favorable para el caso en el que se
combinen funciones, pero ligadas todas a la medicina. Importante en el caso de
la VOCACIÓN DE ABUNDANCIA de la edificación es hacer negocios por el método de
coworking médico a nivel nacional e internacional mediante claro está los
profesionales de mercadeo correspondiente.
CONCLUSIONES
La ARQUITECTURA ENERGÉTICA CONSCIENTE maneja fuerzas inteligentes
cuyo desempeño no atañe daño alguno, sino que busca la expresión exacta de la
disposición energética inicial de cada individuo energético edificado.
La edificación analizada y liberada tendrá entonces las
condiciones como para abundar en su desarrollo anímico y los usuarios a que a
él lleguen tendrán esa influencia decidora en sus comercios y negocios.
En base de lo analizado es importante tener en consideración que
los flujos energéticos tienden a ubicar cada cosa en su lugar y que no dependen
de la razón y cuestionamiento humano, por lo que debemos con paciencia esperar
la manifestación de la sanidad de la edificación que por el lapso de cinco años
ha tenido que sufrir los embates de la enfermedad.
Atentamente
Erick
Bojorque Pazmiño
Arquitecto
